Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-ZImmer Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 59 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause- ideal für Paare mit Platzbedarf oder einer kleinen Familie.

Das Wohngebäude wurde im Jahre 1950 erbaut und im Jahr 2000 saniert. Und umfasst insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch einladend ist.

Die Einbauküche ist vorhanden und ermöglicht einen Start in den neuen Wohnalltag.
Das moderne schöne Tageslichtbad erfüllt alle Kriterien um sich wohl zu fühlen.

Der schöne sonnige Balkon lädt für entspannte Stunden im Freien ein.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt!

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Und überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie.

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neckargemünd, einer attraktiven Stadt am Neckar, die für ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar geschätzt wird. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnbereichen und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso bietet die Stadt eine solide Anbindung durch Busse und S-Bahnen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sich sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte komfortabel erreichen lassen. Die Nähe zu Heidelberg macht den Standort zusätzlich interessant für Berufspendler.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung – darunter Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie Wälder und Naturflächen – unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.

Sonstige