Holzner Immobilien

Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

    externe Objnr0097 PLZ69151
    OrtNeckargemünd ObjekttypEinfamilienhaus
    ObjektartHaus Wohnfläche240 m²
    Grdst größe970 m² Anzahl Zimmer/Räume4
    Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
    Kaufpreis440.000 € CourtageProvision für Käufer: 3,57 % incl. 19% MwSt.
    BauweiseMassivhaus DachformSatteldach
    BefeuerungElektro BarrierefreiJa
    BodenFliesen-Steinzeug, Parkett SaunaJa
    GartennutzungJa TerrasseJa
    RollstuhlgerechtJa

    Objektbeschreibung

    Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 970m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das äußerst gepflegte Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit und den traumhaft schön angelegten Garten mit Gartenteich und Gartenpavillon. Das sonnige Grundstück, der wunderschöne Gartenbereich lädt zum ungestörten Aufenthalt im Freien ein. Es erwarten Sie helle und freundliche Räumlichkeiten, aufgeteilt in 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 240 m². Zum Haus gehört selbstverständlich auch eine Garage, die Platz für 2 PKW bietet. Sollten Sie das aussergewöhnliche suchen - haben Sie mit diesem Objekt Ihr Domizil gefunden.

    Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren Termin mit unserem Büro unter 06223 - 73 821

    Ausstattung

    Gartengeschoss:
    Sauna, Dusche, Keller, Heizraum

    Erdgeschoss:
    Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Wintergarten

    Dachgeschoss:
    großes Zimmer mit Einbauschränken, Dusche, WC

    Lage

    Die romantische Neckarstadt Neckargemünd mit ihren Stadtteilen bietet unweit der Universitätsstadt Heidelberg wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt im bevorzugten Stadtteil Dilsberg - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Ebenso finden Sie hier gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, Sporteinrichtungen und verschiedene Vereine, sowie eine sehr gute Gastronomie.

    Sonstige

    Das Haus ist Seniorengerecht - auch gut geeignet für Rollstuhlfahrer
    auch der wunderschöne Garten ist diesbezüglich angelegt
    Gartenteich
    Gartenpavillon
    Wintergarten
    Garage für 2 PKW
    Sauna

    Heizung:
    Nachtspeicher - zzgl. Luft-Wärmepumpe

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de