Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1800m² großen parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und idyllischen Garten mit Pavillon.
Im Wohnhaus stehen Ihnen ca. 160m² Wohnfläche aufgeteilt in 5 1/2 ZKB zur Verfügung - genügend Platz für die Familie. Geben Sie diesem Objekt mit Ihren Modernisierungsmaßnahmen Ihre persönliche Note und ganz besonderen Flair.

Der schöne Außenbereich mit dem naturbelassenem idyllischen Garten garantiert ruhige und entspannte Stunden. Jeder Feierabend wird hier zum kleinen Urlaub. Eine Doppelgarage komplettiert dieses interessante Angebot.

Nähere Informationen zum Objekt und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 73 821

 
Energieausweis
Gültig bis: 03.08.2025
Endenergiebedarf: 255.40 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Kellergeschoss:
Kellerräume, Heizung

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Wohndiele, Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC, Büro (oder Kinderzimmer)

Dachgeschoss:
2 weitere Schlafzimmer
größere - noch ausbaubare Fläche
vom Dachgeschoss steht kein Grundriss zur Verfügung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Reichartshausen umgeben von netter Nachbarschaft. Im Ort gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten. Entfernungen: 15 Min. nach Sinsheim - AB 15 Min. nach Heilbronn - 30 Min. nach Heidelberg.

Sonstige

Parkähnlicher großer Garten
Doppelgarage
Wintergarten
Wintergarten gebaut 1990
Kupfer-Pavillon im Garten 1985
Dacheindeckung neu 1985
Heizung 1983 - Brennertausch 2006


Das Haus ist frei - hat Modernisierungsrückstau und kann nach der Modernisierung bezogen werden.