Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

In massivbauweise erbautes Reihenmittelhaus auf ca. 200 m² Grundstück,verteilt sich auf vier Wohnebenen, mit einer Wohnfläche ca. 170 m². Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, Tageslichtküche und sep. Gäste-WC.
Das Reihenhaus liegt in ruhiger Lage, in einer Sackgasse und ist für die Familie mit Kindern geeignet.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren Termin mit unserem Büro unter 06223 - 73 821

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2026
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Ausstattung

Dachgeschoss: Studio

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer, Balkon, Küche, Flur, WC

Gartengeschoss: Wohn/Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Flur, Abstellraum, Heizraum, Tankraum

Lage

Gaiberg liegt auf der Südseite des Königsstuhls und ist wenige Autominuten von Heidelberg entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahnanbindung BAB 5 (Heidelberg/Schwetzingen) beträgt ca. 10 Minuten. Wegen der reizvollen Lage, dem hohen Freizeitwert, den klimatischen Gegebenheiten und der guten Infrastuktur hat sich die Gemeinde Gaiberg für den nordbadischen Ballungsraum zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Kindergarten und Grundschule sind in Gaiberg vorhanden, zu den weiterführenden Schulen in Heideberg, Leimen und Bammental besteht eine gute Schul- bzw. Linienbusanbindung.

Sonstige

- ruhige Lage
- Garten
- Südwest Terrasse
- Stellplatz

Endenergiebedarf des Gebäudes: 117 kWh (m²*a)
Das Dach ist gedämmt