Holzner Immobilien

RESERVIERT - Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

    externe Objnr0027 PLZ69251
    OrtGaiberg ObjekttypReihenmittelhaus
    ObjektartHaus Wohnfläche170 m²
    Nutzfläche10 m² Grdst größe200 m²
    Anzahl Zimmer/Räume6 Anzahl Schlafzimmer5
    Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkone1
    Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
    Raumhöhe2,5 m Ges.zahl Etagen3
    Kaufpreis259.000 € CourtageProvision vom Käufer: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
    Stellplatzanzahl1 BauweiseMassivhaus
    Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest Etagenzahl3
    HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
    BodenLaminat, Fliesen-Steinzeug StellplatzartAussenstellplätze
    Gäste WCJa BalkonJa
    KücheEinbauküche vorhanden TerrasseJa
    BadBad mit Dusche und Wanne und WC

    Objektbeschreibung

    In massivbauweise erbautes Reihenmittelhaus auf ca. 200 m² Grundstück,verteilt sich auf vier Wohnebenen, mit einer Wohnfläche ca. 170 m². Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, Tageslichtküche und sep. Gäste-WC.
    Das Reihenhaus liegt in ruhiger Lage, in einer Sackgasse und ist für die Familie mit Kindern geeignet.

    Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren Termin mit unserem Büro unter 06223 - 73 821

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 27.05.2026
    Endenergiebedarf: 117.00 kWh/(m²*a)
    Klasse: D

    Ausstattung

    Dachgeschoss: Studio

    Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

    Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer, Balkon, Küche, Flur, WC

    Gartengeschoss: Wohn/Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Flur, Abstellraum, Heizraum, Tankraum

    Lage

    Gaiberg liegt auf der Südseite des Königsstuhls und ist wenige Autominuten von Heidelberg entfernt. Die Fahrzeit zur Autobahnanbindung BAB 5 (Heidelberg/Schwetzingen) beträgt ca. 10 Minuten. Wegen der reizvollen Lage, dem hohen Freizeitwert, den klimatischen Gegebenheiten und der guten Infrastuktur hat sich die Gemeinde Gaiberg für den nordbadischen Ballungsraum zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Kindergarten und Grundschule sind in Gaiberg vorhanden, zu den weiterführenden Schulen in Heideberg, Leimen und Bammental besteht eine gute Schul- bzw. Linienbusanbindung.

    Sonstige

    - ruhige Lage
    - Garten
    - Südwest Terrasse
    - Stellplatz

    Endenergiebedarf des Gebäudes: 117 kWh (m²*a)
    Das Dach ist gedämmt

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Dachgeschoss
    • Obergeschoss
    • Erdgeschoss
    • Gartengeschoss
    • Gartenansicht
    • Garten
    • Büro