Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher unverbaubarer Aussichtslage. Das Haus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise auf einem 974 m² großem Grundstück errichtet.
Das Grundstück in Hanglage ist sehr ruhig gelegen und hat einen fantastischen Ausblick. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² ausreichend Platz für die Familie. Im Untergeschoss des Hauses kommen Sie in die Einliegerwohnung mit Dusche und WC. Von dieser Ebene gelangt man auch in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen, platzierten offenen Kamin. Mit diesem können Sie den Erdgeschossbereich heizen und ein wohliges Wohnambiente genießen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls einen direktem Zugang zum Balkon und dem überdachtem Freisitz. Angrenzend befindet sich die Essdiele, eine Küche, ein Abstellraum, sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Objekt mit guter Bausubstanz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie hat Modernisierung/Sanierungsbedarf, bietet aber viel Potential - mit gutem Schnitt und wunderschöner Lage, auf jeden Fall sehenswert. Die herrliche Waldrandlage in angenehmer Nachbarschaft tragen zum absolut hohen Wohnwert dieses Objektes bei. Eine große Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren komplettiert dieses Angebot.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren Termin mit unserem Büro unter 06223 - 73 821

Ausstattung

Untergeschoss:
Einliegerwohnung mit Dusche/WC, Diele, Keller, Sauna, Heizraum, Tankraum, Abstellraum

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Freisitz,
Essdiele, Küche, Gäste WC, Geräteraum

Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer, Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer

Lage

In ruhiger Waldrandlage von Schönau-Altneudorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Die Stadt Schönau hat ca. 4000 Einwohner, liegt ca.15 km von Heidelberg entfernt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Altneudorf am Rande der Stadt in herrlicher Aussichtslage.

Sonstige

Grundstück Haus ca. 974 m²
großes Waldgrundstück ca. 4313 m²
Grundstücksgröße insges. ca. 5287m²

Herrliche ruhige Aussichtslage
Einliegerwohnung
Balkon
überdachter Freisitz
Dachterrasse
Garten
großer offener Kamin im Wohnzimmer
große Doppelgarage mit elektr. Tor
Sauna
Keller

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