Holzner Immobilien

Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten

    externe Objnr0143 PLZ74821
    OrtMosbach ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
    ObjektartAnlageimmobilie Wohnfläche260 m²
    Grdst größe1.050 m² Anzahl Stellplätze8
    Vermietbare Fläche580 m² Kaufpreis650.000 €
    CourtageProvision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt. Stellplatzanzahl8
    BauweiseMassivhaus DachformSatteldach
    FahrstuhlKein Fahrstuhl

    Objektbeschreibung

    Interessantes Mehrfamilienhaus in Mosbach - Neckarelz Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten!

    Das Haus wurde im Jahre 1962 erbaut und im Jahre 2013 umfangreich saniert, somit befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Das Haus teilt sich auf in eine 4 ZKB-Wohnung, mit ca. 80m², eine 6 ZKB-Wohnung mit ca. 180m² Wohnfläche, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca.180m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 140m². Die Gewerbeeinheiten werden derzeit als Bäckerei und Restaurant genutzt.

    Die Jahresnettomiete beträgt ca. 44.800,00 €. Das Objekt ist komplett vermietet.

    Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 7 38 21!

    Ausstattung

    Bodenbeläge: Fliesen
    Ölheizung
    Keller
    Stellplätze
    Garagen

    Lage

    Das Geschäftshaus befindet sich in Mosbach Neckarelz.

    Sonstige

    Baujahr 1962 - 1. Teil des Hauses
    Baujahr 1970 - 2. Teil des Hauses

    Heizung erneuert im Jahre 2017
    Kaminverwahrung erneuert im Jahre 2017

    Insgesamt vermietbare Fläche ca. 580m²

    Energiepass in Arbeit

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

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