Holzner Immobilien

Große Produktionshalle mit Büro, Hochlager und Freifläche

    externe Objnr0927 PLZ76287
    OrtRheinstetten / Silberstreifen ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
    ObjektartHallen/Lager/Produktion Lagerfläche440 m²
    Büroteilfl.200 m² Kellerfläche200 m²
    Gewerbefläche620 m² Kaufpreis950.000 €
    CourtageProvision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt. BauweiseFertighaus
    HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl

    Objektbeschreibung

    Halle mit Büro - bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten!
    Zum Verkauf steht ein Produktions-/Lagergebäude inkl. Bürobereich und Sozialräumen, sowie eine separate Lagerhalle. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 3.381 m². Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Industriegebiet Rheinstetten-Silberstreifen. Das Gebäude wurde als Produktions, Lager-und Bürogebäude errichtet und seitdem auch so genutzt. Für das Anwesen wird auch künftig hauptsächlich eine gewerbliche Nutzung in Frage kommen. Eine Wohnnutzung ist aufgrund der rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten kaum möglich und wirtschaftlich wenig sinnvoll.

    PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

    Das Gebäude steht Ihnen ab dem 01.06.2018 zur Verfügung.

    Ausstattung

    ca. 200 qm Büro und Sozialräume
    ca. 620 qm Produktionshalle (beheizt)
    ca. 220 qm Hochregallager
    ca. 220 qm Lager im OG (Kastenkran und Treppe)

    Gebäude Nr. 1: Baujahr 1969
    Kellergeschoss: Lagerräume, Heiz- und Tankraum
    Erdgeschoss: Büro- und Sozialräume, Produktion und Lager

    Lagergebäude Nr. 2: Baujahr 1974
    Fundamente: Einzel- und Streifenfundamente
    Geschossmauerwerk: Gasbeton, Stahlbeton
    Decken: Stahlbetondecken

    Lage

    Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Industriegebiet Rheinstetten-Silberstreifen.
    Sehr gute Anbindung an die A5 und A8 und an die B36 und B3.

    Sonstige

    Die Grundstücksfläche beträgt ca.3.381m²

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Geschoss  Büro + Halle
    • Außenansicht
    • Eingangsbereich
    • Freifläche
    • LKW-Zufahrt
    • Produktionshalle
    • Produktionshalle
    •  Kellergeschoss
    • Ansicht West
    •  Ansicht Ost
    • Halle Schnitt
    • Halle Erdgeschoss
    • Halle Obergeschoss
    • Schnitt