Holzner Immobilien

Helle großzügige 4,5 ZKB-Wohnung mit Loggia

    externe Objnr2018 PLZ69214
    OrtEppelheim ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche94 m²
    Anzahl Zimmer/Räume4 Anzahl Schlafzimmer3
    Anzahl Badezimmer1 Etage2. OG
    Kaufpreis198.000 € Hausgeld360 €
    CourtageProvision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt. BauweiseMassivhaus
    HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
    BodenLaminat, Fliesen-Steinzeug BalkonJa
    KücheEinbauküche vorhanden

    Objektbeschreibung

    Diese lichtdurchflutete 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, besticht durch ihre klare und freundliche Raumaufteilung. Das Haus, indem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahre 1973 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und eine Garage.

    Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren Termin mit unserem Büro unter 06223 - 73 821

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 07.11.2018
    Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)

    Ausstattung

    1 Garage
    2 Balkone
    Keller
    Trockenraum
    Fahrradraum
    1 Speicher allgemein

    Lage

    Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.
    Kindergärten, Grundschulen und eine Haupt- und Werkrealschule befinden sich hier. Ebenfalls vorhanden sind Apotheken, Supermärkte, Getränkemärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Stadtgebiet ist beinahe vollständig vom Stadtkreis Heidelberg umgeben, so grenzt Eppelheim an die Stadtteile Wieblingen im Norden, Pfaffengrund im Osten und Kirchheim im Süden. Im Westen liegt die ebenfalls zum Rhein-Neckar-Kreis gehörende Gemeinde Plankstadt. Mit Mannheim liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich ein weiteres Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.

    Sonstige

    Fenster erneuert 2011

    Energieausweis:
    Energieverbrauchskennwert 130 kWh (m² a)

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

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