RESERVIERT! Stadt-Villa in ruhiger Wohnlage von Kandel
| externe Objnr | 1035 | PLZ | 76870 |
| Ort | Kandel | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektart | Haus | Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 74 m² | Grdst größe | 463 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Kellerfläche | 74 m² |
| Ges.zahl Etagen | 3 | Kaufpreis | 699.000 € |
| Courtage | 3% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.. | Bauweise | Massivhaus |
| Etagenzahl | 3 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Boden | Dielen, Fliesen-Steinzeug, Stein |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja | Balkon | Ja |
| Küche | keine EBK vorhanden | Terrasse | Ja |
| Bad | Bad mit Dusche und WC, Bad mit Wanne und WC, Gäste WC, Tageslichtbad |
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Stadtvilla wurde 1923 in einer ruhigen Seitenstraße erbaut.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, die Küche, ein kleines Büro und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über 2 weitere Zimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
kleines Büro
Küche
Gäste-WC
Flur
Eingangsbereich
Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer
Tageslichtbad
Flur
Dachgeschoss:
2 kleine Zimmer
Lage
Diese Altbau-Villa befindet sich am Rande von Kandel in einer ruhigen Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ebenfalls eine Vielzahl an Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte werten den Stadtkern auf.
Sonstige
Das Objekt ist derzeit eigengenutzt und wird nach Absprache kurzfristig frei.
Ihr Ansprechpartner
Holzner Immobilien
Verena Kottler
Bert-Brecht-Str. 56
76189 Karlsruhe
Telefon: 0721-66 38 15 44
Fax: 06223 - 86 19 87
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