Heidelberg - Handschuhsheim Wohnhaus mit Garten und Rückgebäude in ruhiger Lag ...
| externe Objnr | 4095 | PLZ | 69121 |
| Ort | Heidelberg / Handschuhsheim | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Objektart | Haus | Wohnfläche | 278 m² |
| Nutzfläche | 60 m² | Grdst größe | 356 m² |
| Anzahl Zimmer/Räume | 10 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Ges.zahl Etagen | 3 | Kaufpreis | 650.000 € |
| Courtage | Provision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt. | Stellplatzanzahl | 1 |
| Bauweise | Massivhaus | Etagenzahl | 3 |
| Dachform | Satteldach | Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro | Boden | Dielen, Fliesen-Steinzeug, PVC |
| Stellplatzart | Aussenstellplätze | Gartennutzung | Ja |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Das Haus wird im Gebotsverfahren verkauft - die Preisuntergrenze beträgt € 650.000.
Die Gebotsabgabe endet am 21.04.2021 und ist schriftlich an die Firma Holzner Immobilien einzureichen.
Das 1896 massiv erbaute 3 Familienhaus (Vorderhaus) mit Seitenrückgebäude als Einfamilienhaus - es steht auf einem ca. 356 m² großen Grundstück und bietet aktuell ca. 278 m² Wohnfläche, verteilt auf Vorder- und Rückgebäude.
Aufgeteilt ist das Vorderhaus in 3 x 2 ZKB-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 168 m².
Die Wohnfläche des Seitenrückgebäudes beträgt ca. 110 m².
Das Vorderhaus sowie das Seitenrückgebäude sind sanierungsbedürftig.
Ausstattung
Heizung:
Elektro-Nachtspeicherheizung
Warmwasserboiler
Balkonanbau/Holzkonstruktion
Holzfenster mit Isolierverglasung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im ruhigem idyllisch geprägten Stadtteil Handschuhsheim. Handschuhsheim ist der nördlichste Stadtteil Heidelbergs und zeichnet sich durch die günstige Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Idealer Anschluss zur Autobahn A 656 Heidelberg und A 5 Dossenheim.
Sonstige
Für das besagte Grundstück gibt es keinen Bebauungs-Plan, daher greift § 34 BauGB bei der Beurteilung.
Ihr Ansprechpartner
Holzner Immobilien
Raimund Holzner
Saarstraße 102
69151 Neckargemünd
Telefon: 06223 - 7 38 21
Fax: 06223 - 86 19 87
E-Mail: info@holzner-immobilien.de
