Holzner Immobilien

Heidelberg - Handschuhsheim Wohnhaus mit Garten und Rückgebäude in ruhiger Lag ...

    externe Objnr4095 PLZ69121
    OrtHeidelberg / Handschuhsheim ObjekttypMehrfamilienhaus
    ObjektartHaus Wohnfläche278 m²
    Nutzfläche60 m² Grdst größe356 m²
    Anzahl Zimmer/Räume10 Anzahl Badezimmer4
    Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
    Ges.zahl Etagen3 Kaufpreis650.000 €
    CourtageProvision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt. Stellplatzanzahl1
    BauweiseMassivhaus Etagenzahl3
    DachformSatteldach HeizungsartEtagenheizung
    BefeuerungElektro BodenDielen, Fliesen-Steinzeug, PVC
    StellplatzartAussenstellplätze GartennutzungJa
    BalkonJa

    Objektbeschreibung

    Das Haus wird im Gebotsverfahren verkauft - die Preisuntergrenze beträgt € 650.000.
    Die Gebotsabgabe endet am 21.04.2021 und ist schriftlich an die Firma Holzner Immobilien einzureichen.

    Das 1896 massiv erbaute 3 Familienhaus (Vorderhaus) mit Seitenrückgebäude als Einfamilienhaus - es steht auf einem ca. 356 m² großen Grundstück und bietet aktuell ca. 278 m² Wohnfläche, verteilt auf Vorder- und Rückgebäude.
    Aufgeteilt ist das Vorderhaus in 3 x 2 ZKB-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 168 m².
    Die Wohnfläche des Seitenrückgebäudes beträgt ca. 110 m².
    Das Vorderhaus sowie das Seitenrückgebäude sind sanierungsbedürftig.

    Ausstattung

    Heizung:
    Elektro-Nachtspeicherheizung
    Warmwasserboiler

    Balkonanbau/Holzkonstruktion

    Holzfenster mit Isolierverglasung

    Lage

    Das Wohnhaus befindet sich im ruhigem idyllisch geprägten Stadtteil Handschuhsheim. Handschuhsheim ist der nördlichste Stadtteil Heidelbergs und zeichnet sich durch die günstige Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus.
    Idealer Anschluss zur Autobahn A 656 Heidelberg und A 5 Dossenheim.

    Sonstige

    Für das besagte Grundstück gibt es keinen Bebauungs-Plan, daher greift § 34 BauGB bei der Beurteilung.

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Ansicht - Vorderhaus
    • Straßenzug
    • Ansicht Vorderhaus - von Gartenseite
    • Gartenfassade Vorderhaus
    • Hinterhaus
    • Blick in den Garten
    • Treppenhaus
    • Küche
    • Ansicht Hinterhaus
    • Küche
    • Badezimmer
    • Badezimmer/Dusche