Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 weitere kleinere Zimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum ergänzt das Angebot.
Zu dieser Wohnung gehört kein Keller!

Kostenfreie Stellplätze gibt es ausreichend vor der Haustüre.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 60.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

Wohnzimmer
große Wohnküche (Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden)
Schlafzimmer
2 kleinere Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
großer Abstellraum mit Regalen


Im Wohnzimmer und den 3 weiteren Räumen befindet sich hochwertiges Parkett, in der Küche, im Bad, im Abstellraum und im Flur liegen Fliesen.

Sat-Anschluss für TV

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in Karlsruhe-Knielingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar (ca. 450m).
Gute Anbindung an die B36, B10 und die A65.
Neuer S-Bahn-Anschluss ca. 350m entfernt

Sonstige

Nur an Personen mit Festanstellung!
Keine WG!
Keine Haustiere!
Nur an Nichtraucher!

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.
Keine Kleinkinder - da kein Abstellplatz für einen Kinderwagen besteht.

Die Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet(pro Person 80,-€).

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden 1.800,-€ VHB (inkl. Herd, Dunstabzug und Kühlschrank) Spülmaschine extra 400,-€ (2019 neu)