Holzner Immobilien

Maissonette-Wohnung mit traumhaftem Weitblick

    externe Objnr0982 PLZ76199
    OrtKarlsruhe / Rüppurr ObjekttypMaisonette
    ObjektartWohnung Wohnfläche110 m²
    Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer/Räume4
    Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone3 Kellerfläche5 m²
    Anzahl Stellplätze1 Kaltmiete1.060 €
    Nebenkosten250 € Warmmiete1.350 €
    Courtagekeine Courtage Kaution3.300 €
    Stellplatzmiete40 € Stellplatzanzahl1
    Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa BauweiseMassivhaus
    DachformFlachdach HeizungsartZentralheizung
    BodenFliesen-Steinzeug, Linoleum FahrstuhlPersonenaufzug
    StellplatzartTiefgaragenstellplatz Wasch/TrockenraumJa
    Gäste WCJa AbstellraumJa
    BalkonJa Küchekeine EBK vorhanden
    BadBad mit Dusche und Wanne und WC, Gäste WC

    Objektbeschreibung

    Diese Maissonette-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernisierten Wohnanlage und erstreckt sich über die 13. und 14 Etage. Der Ausblick ist wunderbar und läd zum verweilen auf einem der 3 Balkone ein.
    In der unteren Wohnebene betreten Sie die Wohnung. Hier erwartet Sie ein kleineres Zimmer mit einem Balkon sowie das Gäste-WC. In der oberen Etage befindet sich der offen gestaltete geräumige Wohn-Ess-Kochbereich mit einem weiteren Balkon und traumhaftem Ausblick über die Rheinebene. Ebenso auf dieser Ebene sind die beiden Schlafzimmer von denen eines Zugang zum 3. Balkon hat und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC als auch eine kleine Abstellkammer.
    Die Balkone verfügen alle über Markisen.

    Die Wohnung wurde komplett renoviert. Es sind neue Heizkörper montiert worden, die Elektrik wurde erneuert, das Gäste-WC wurde komplett saniert, das Badezimmer mit neuem Emaille ausgestattet, der Boden neu eingelassen und die komplette Wohnung tapeziert und gestrichen.

    Ausstattung

    Untere Wohnebene:
    Eingangsbereich
    1 Zimmer mit Balkon
    Gäste-WC

    Obere Wohnebene:
    großer offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum 2. Balkon
    Schlafzimmer mit Zugang zum 3. Balkon
    Kinder- Gästezimmer
    Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
    Abstellraum

    Kellerabteil
    PKW Stellplatz in der Tiefgarage

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnanlage inmitten von Rüppurr.
    Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist direkt vor der Haustüre.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
    Sehr gute Verkehrsanbindung an die Südtangente sowie die Autobahnen A5 und A8.

    Sonstige

    Vermietet wird an max. 3 Personen!
    Keine Haustiere!
    Nur an Nichtraucher!

    Hausmeisterservice inklusive!

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Ausblick
    • Wohn-Essbereich
    • Kochbereich
    • Schlafzimmer
    • Kinderzimmer
    • Badezimmer
    • Zimmer unten
    • Gäste-WC
    • Hauseingangsbereich
    • Ausblick
    • Hausansicht