Holzner Immobilien

Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

    externe Objnr0985 PLZ76137
    OrtKarlsruhe ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche86,6 m²
    Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer/Räume3
    Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone1 Kellerfläche6 m²
    Ges.zahl Etagen5 Etage2. OG
    Kaltmiete810 € Nebenkosten180 €
    Warmmiete990 € Courtagekeine Courtage
    Kaution2.430 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
    BauweiseMassivhaus HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas BodenParkett, Fliesen-Steinzeug
    GartennutzungJa BalkonJa
    KücheVorhandene EBK kann übernommen werden BadBad mit Dusche sep. WC

    Objektbeschreibung

    Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
    Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit großer Flügeltüre, ein Arbeitszimmer, das sich auch sehr gut als Esszimmer nutzen lässt, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche r mit ebenfalls Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie einer separaten Toilette.
    Ein Balkon und ein Kellerraum ergänzen das Angebot.

    Ausstattung

    Wohnzimmer
    Arbeitszimmer/ Esszimmer
    Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    Küche mit Zugang zum Balkon
    Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
    separates WC
    großer Flur (ca. 12m²)
    Balkon mit Blick in den Garten
    Kellerraum
    Gemeinschaftsgarten
    Fahrradkeller

    Bodenbeläge:
    hellgrauer Linoleum in Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Flur
    Fliesen in Badezimmer, WC und Küche

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Nur wenige Meter entfernt beginnt der Karlsruher Stadtgarten / Zoo.
    Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

    Sonstige

    Keine WG!
    Keine Haustiere!
    Nur an Nichtraucher!
    Nur an Personen mit unbefristetem Arbeitsverhältnis!

    Küche kann vom Vormieter übernommen werden - 700,- €

    PKW-Stellplätze werden von der Stadt Karlsruhe gestellt - hierzu beantragen Sie einem Anwohnerparkausweis bei der Stadt (ca. 35,-€/ Jahr).
    Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Hausansicht
    • Ausblick Balkon
    • Gemeinschaftsgarten
    • Wohnzimmer
    • Küche
    • Flur
    • Arbeitszimmer
    • Schlafzimmer
    • Balkon
    • Badezimmer
    • separates WC
    • Grundriss