Holzner Immobilien

Tolle 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse, zwei Balkons und Gartenmitb ...

    externe Objnr3000 PLZ69151
    OrtNeckargemünd ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche113 m²
    Anzahl Zimmer/Räume4 Anzahl Schlafzimmer3
    Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze2
    Ges.zahl Etagen4 Etage2. OG
    Kaltmiete1.090 € Nebenkosten300 €
    Warmmiete1.390 € Courtagekeine Courtage
    Kaution2.180 € Stellplatzanzahl2
    Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa BauweiseMassivhaus
    Etagenzahl4 HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas BodenFliesen-Steinzeug, Laminat, Parkett
    StellplatzartAussenstellplätze KücheEinbauküche vorhanden

    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie befindet sich in ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus in der zweiten Etage, hat eine tolle Terrasse, zwei Balkone und man kann den Garten mitbenutzen.
    Die Wohnung selbst wurde 2016 modernisiert, verfügt über ca. 113m² plus einer Abstellkammer und einem Kellerraum und zwei Stellplätzen.
    Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon; einem G-WC; einem Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und einer weiteren Toilette; einem Elternschlafzimmer; einem großen Wohn,-Eßzimmer mit einem Balkon und einer großen Terrasse und einer Küche mit Einbauküche jedoch ohne Kühlschrank.

     
    Energieausweis
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    Endenergieverbrauch (Strom): 193.00 kWh/(m²*a)

    Ausstattung

    - Tageslichtbad mit Badewanne
    - Gäste-WC
    - Einbauküche ohne Kühlschrank
    - Drei Balkone
    - Terrasse
    - Gartenmitbenutzung
    - Böden: Fliesen, Laminat und Parkett
    - Zwei Außenstellplätze

    Lage

    Die Stadt Neckargemünd liegt nur wenige Autominuten von Heidelberg entfernt und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinie nach Heidelberg und einen S-Bahn Anschluss (nach Mannheim, Heidelberg, ins Neckartal). Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Supermärkte und verschiedene Einzelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, alle schulischen Möglichkeiten vom Kindergarten, Grundsschule bis zum Gymnasium sind vorhanden.

    Sonstige

    Energiepass ist in Arbeit

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de