Holzner Immobilien

Schicke 3 Zimmer-Wohnung Altbau - mit Balkon in Bahnhofsnähe

    externe Objnr0997 PLZ76137
    OrtKarlsruhe ObjekttypErdgeschosswohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche78 m²
    Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer/Räume3
    Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone1 Kellerfläche6 m²
    Ges.zahl Etagen5 EtageErdgeschoß
    Kaltmiete790 € Nebenkosten180 €
    Warmmiete970 € Courtagekeine Courtage
    Kaution2.370 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
    BauweiseMassivhaus HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas BodenParkett, PVC, Fliesen-Steinzeug
    GartennutzungJa BalkonJa
    KücheVorhandene EBK kann übernommen werden BadBad mit Wanne und sep. WC

    Objektbeschreibung

    Diese charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
    Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das sich auch sehr gut als Esszimmer nutzen lässt, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit kleiner Speisekammer und ebenso Zugang zum Balkon, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer separaten Toilette.
    Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller ergänzen das Angebot.

    Ausstattung

    Wohnzimmer
    Arbeits- oder Kinderzimmer
    Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    Küche mit Zugang zum Balkon
    kleine Speisekammer in der Küche
    Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
    separates WC
    großer Wohnflur
    Balkon mit Blick in den Garten
    Kellerraum
    Gemeinschaftsgarten

    Bodenbeläge:
    Parkett in Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Flur
    Fliesen in Badezimmer und WC
    Linoleum in der Küche

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Nur wenige Meter entfernt beginnt der Karlsruher Stadtgarten / Zoo.
    Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.

    Sonstige

    Keine WG!
    Keine Haustiere!
    Nur an Nichtraucher!
    Nur an Personen mit Festanstellung!


    PKW-Stellplätze werden von der Stadt Karlsruhe gestellt - hierzu beantragen Sie einem Anwohnerparkausweis bei der Stadt.

    Die Küche kann für 1.200,-€ VHB übernommen werden (mit Spülmaschine und freistehendem Kühlschrank)

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Grundriss
    • Hausansicht
    • Wohnzimmer
    • Flur
    • Küche
    • Gäste- oder Kinderzimmer
    • Schlafzimmer
    • Balkon
    • Gemeinschaftsgarten
    • Badezimmer