Holzner Immobilien

Erstbezug nach Kernsanierung! 2 Zimmer mit großer Wohnküche und Balkon

    externe Objnr1000 PLZ76185
    OrtKarlsruhe / Mühlburg ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche66 m²
    Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer/Räume2
    Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone1 Kellerfläche4 m²
    Ges.zahl Etagen5 Etage1. OG.
    Kaltmiete800 € Nebenkosten70 €
    Warmmiete870 € Courtagekeine Courtage
    Kaution2.400 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
    BauweiseMassivhaus HeizungsartZentralheizung
    BodenFliesen-Steinzeug, Vinylboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
    BalkonJa Küchekeine EBK vorhanden
    BadBad mit Dusche und WC, Tageslichtbad

    Objektbeschreibung

    Diese großzügige Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
    Sie wird derzeit kernsaniert!
    Die Wohnung überzeugt durch ihre Aufteilung. Es erwartet Sie eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und ein neues Tageslichtbad mit Dusche.
    Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
    Den großen Hof hinter dem Haus könne Sie mitbenutzen, u.a. zum Abstellen von Fahrrädern.

    Ausstattung

    Schlafzimmer
    Wohnzimmer (oder 2. Schlafzimmer)
    große Wohnküche mit Balkon
    große Diele / Flur
    Tageslichtbad mit Dusche
    Kellerabteil

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Mühlburg.
    Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

    Sonstige

    Sanierungsarbeiten:
    Elektrik, Installation
    Badsanierung komplett
    Küche neu gefliest und neue Installation
    neue Böden in der gesamten Wohnung (hochwertiger Vinylboden)
    neu tapeziert und gestrichen
    neue Wohnungseingangstüre
    neue Fensterbänke
    Heizkörper und Wohnungstüren neu gestrichen


    Die Wohnung wird für mind. 3 Jahre vermietet

    Nur an Personen mit festem Einkommen oder Studenten mit Elternbürgschaft!
    Nur an Nichtraucher!

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Hausansicht
    • Balkon
    • Wohnküche
    • Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Tageslichtbad