Holzner Immobilien

4er WG in Uni-Nähe mit Wohnküche und großem Balkon

    externe Objnr1017 PLZ76131
    OrtKarlsruhe / Innenstadt-Ost ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche103 m²
    Anzahl Zimmer/Räume4 Anzahl Schlafzimmer4
    Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
    Ges.zahl Etagen3 Etage1. OG.
    Kaltmiete1.200 € Nebenkosten260 €
    Warmmiete1.460 € Courtagekeine Courtage
    Kaution3.600 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    BauweiseMassivhaus HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas BodenFertigparkett, Fliesen-Steinzeug
    BalkonJa KücheVorhandene EBK kann übernommen werden
    BadTageslichtbad

    Objektbeschreibung

    Die lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in dem vorwiegend Studenten wohnen.
    Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: eine Wohnküche, ein Tageslichtbad, ein Flur und 4 Zimmer. Von 2 der Zimmer gelangt man auf den großen Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne.

    Die Küche kann von den Vermietern kostenfrei übernommen werden, die Elektrogeräte (Spülmaschine, Waschmaschine, 2 Kühlschränke und 1 Gefrierschrank) können für 300,- VHB übernommen werden.

     
    Energieausweis
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Ausstattung

    Wohnküche (Einrichtung kann von den Vormietern übernommen werden)
    Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    Wohnzimmer (auch als Schlafzimmer geeignet)
    3 Schlafzimmer
    Flur
    Balkon
    gemeinsamer Fahrradabstellplatz

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
    Mit der S-Bahn sind es nur 2 Stationen bis zur Uni, mit dem Fahrrad max. 10min.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar.
    Sehr gute Anbindung an die Südtangente und die Autobahn A5.

    Sonstige

    Vermietet wird nur an Personen mit Festanstellung oder an Studenten mit Elternbürgschaft!
    Bei Studenten werden 2 Hauptmieter verlangt.

    Die Mindestmietdauer beträgt 4 Jahre!

    Nur an Nichtraucher!

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Hausansicht
    • Aussicht
    • Balkon
    • Zimmer 1
    • Zimmer 2
    • Zimmer 3
    • Zimmer 4
    • Wohnküche
    • Tageslichtbad