Holzner Immobilien

Helle großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

    externe Objnr1033 PLZ76137
    OrtKarlsruhe ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche86,6 m²
    Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer/Räume3
    Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone1 Kellerfläche6 m²
    Ges.zahl Etagen5 Etage2. OG
    Kaltmiete890 € Nebenkosten180 €
    Warmmiete1.070 € Courtagekeine Courtage
    Kaution2.670 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    BauweiseMassivhaus HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas BodenParkett, Fliesen-Steinzeug
    GartennutzungJa BalkonJa
    KücheVorhandene EBK kann übernommen werden BadBad mit Dusche sep. WC

    Objektbeschreibung

    Diese geräumige helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
    Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, das sich auch sehr gut als Esszimmer nutzen lässt, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit kleiner Speisekammer und ebenso Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie einer separaten Toilette.
    Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller ergänzen das Angebot.

    Es wird in der gesamten Wohnung ein neuer hochwertiger Holzdielenboden verlegt!

    Ausstattung

    Wohnzimmer
    Arbeitszimmer
    Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    Küche mit Zugang zum Balkon
    kleine Speisekammer in der Küche
    Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
    separates WC
    großer Wohnflur (ca. 12m²)
    Balkon mit Blick in den Garten
    Kellerraum
    Gemeinschaftsgarten
    Fahrradkeller

    Bodenbeläge:
    Neuer Holzdielenboden in Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Flur
    Fliesen in Küche, Badezimmer und WC

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Nur wenige Meter entfernt beginnt der Karlsruher Stadtgarten / Zoo.
    Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

    Sonstige

    Keine WG!
    Keine Haustiere!
    Nur an Nichtraucher!

    Küche kann vom Vormieter übernommen werden 450,- VHB
    ohne Waschmaschine und Kühlschrank

    PKW-Stellplätze werden von der Stadt Karlsruhe gestellt - hierzu beantragen Sie einem Anwohnerparkausweis bei der Stadt.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.

    Die Fotos sind von der Nachbarwohnung, da die angebotene Wohneinheit derzeit renoviert wird. Außer das Küchenbild, dieses entstand in der angebotenen Wohnung.

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Wohnzimmer
    • Küche
    • Arbeits- oder Gästezimmer
    • Schlafzimmer
    • Gemeinschaftsgarten
    • Flur
    • Balkon
    • Grundriss