Holzner Immobilien

Erstbezug nach Sanierung! Maissonette-Wohnung mit tollem Ausblick

    externe Objnr1042 PLZ76199
    OrtKarlsruhe / Rüppurr ObjekttypMaisonette
    ObjektartWohnung Wohnfläche78 m²
    Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer/Räume3
    Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone2 Kellerfläche5 m²
    Anzahl Stellplätze1 Etage4. OG
    Kaltmiete930 € Nebenkosten180 €
    Warmmiete1.150 € Courtagekeine Courtage
    Kaution2.790 € Stellplatzmiete40 €
    Stellplatzanzahl1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    BauweiseMassivhaus DachformFlachdach
    HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
    BodenFliesen-Steinzeug, Linoleum FahrstuhlPersonenaufzug
    StellplatzartTiefgaragenstellplatz Wasch/TrockenraumJa
    Gäste WCJa AbstellraumJa
    BalkonJa Kücheoffene Küche mit EBK
    BadBad mit Wanne und WC, Gäste WC

    Objektbeschreibung

    Diese Maissonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und modernisierten Wohnanlage und erstreckt sich über die 3. und 4. Etage. Der Ausblick ist wunderbar und läd zum verweilen auf einem der beiden Balkone ein.
    In der oberen Wohnebene betreten Sie die Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit toller neuer offenen Küche, mit einem Balkon der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ebenso ist auf dieser Ebene das Gäste-WC. In der unteren Etage befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer mit einem weiteren großen Balkon und traumhaftem Ausblick. Eine kleine Abstellkammer ergänzt diese Etage.

    Die Wohnung wurde komplett saniert!
    Es wurde eine sehr hochwertige neue Küche eingebaut.
    Die dunklen Türen, die auf den Fotos zu sehen sind, werden durch moderne weiße Türen ersetzt.

    Ausstattung

    Obere Wohnebene:
    Eingangsbereich
    großer offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon
    offene Küche inkl. Einbauküche
    Gäste-WC

    untere Wohnebene:
    Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
    Arbeitszimmer
    Badezimmer mit Badewanne und WC und Waschmaschinenanschluss
    Abstellraum

    Kellerabteil
    PKW Stellplatz in der Tiefgarage

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnanlage inmitten von Rüppurr.
    Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist direkt vor der Haustüre.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
    Sehr gute Verkehrsanbindung an die Südtangente sowie die Autobahnen A5 und A8.

    Sonstige

    Vermietet wird an max. 2 Personen!
    Keine Haustiere!
    Nur an Nichtraucher!

    Hausmeisterservice inklusive!

    Die Küche wird monatlich mit 60,-€ zusätzlich berechnet.

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • offene Küche
    • Hausansicht
    • Wohn-Essbereich
    • Badezimmer
    • Schlafzimmer
    • Arbeitszimmer
    • Balkon