Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

Typisches charmevolles Einfamilienhaus im Stil der 50iger Jahre mit großem Südwest-Gartengrundstück in ruhiger unverbaubarer Aussichtslage mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahre 1951 auf einem ca. 641m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn/Esszimmerbereich und die Küche, sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer und ein Kinderzimmer. Im Gartengeschoss befinden sich die Nutzräume sowie ein Arbeits/Gäste- oder Kinderzimmer ( für das große Kind ), sowie Dusche und WC.

Die herrliche Lage in angenehmer Nachbarschaft tragen zum absolut hohen Wohnwert dieses Objektes bei. Der schöne Terrassen- und Gartenbereich, sowie der Balkon verfügen über eine ganz besondere Idylle und laden zum ungestörten Aufenthalt im Freien ein. Eine Garage komplettiert dieses Angebot. Dieses Anwesen müssen Sie einfach gesehen haben.

Weitere Infos und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 7 38 21!

Ausstattung

2 Bäder
Gäste WC
Ankleidezimmer
3 Schlafzimmer

Lage

Die romantische Stadt Neckargemünd mit ca. 14.000 Einwohner und Ihren Stadtteilen liegt nur wenige Autominuten von der Universitätsstadt Heidelberg entfernt - und bietet Ihnen wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Stadtnah und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinien nach Heidelberg und zwei S-Bahn Anschlüssen (nach Heidelberg/Mannheim sowohl Richtung Eberbach/Heilbronn und in Richtung Sinsheim).
Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Hotels und hervorragende Gastronomiebetriebe. Sie können bei uns alle sportlichen Aktivitäten vom Tennis bis zum Golfspielen (Heidelberger Golfclub nur ca. 15 Minuten entfernt) ausüben. Alle schulischen Möglichkeiten von Grundsschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Eines der schönsten Freibäder im Neckartal befindet sich mit einem großzügig angelegten Naturschwimmbecken in Neckargemünd.

Sonstige

großes Südwest-Grundstück
Balkon
Terrasse
Garage

Energiepass in Arbeit