Holzner Immobilien

Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Feldrandlage

    externe Objnr2201 PLZ69231
    OrtRauenberg / Malschenberg ObjekttypEinfamilienhaus
    ObjektartHaus Wohnfläche153 m²
    Nutzfläche60 m² Grdst größe550 m²
    Anzahl Zimmer/Räume7 Anzahl Schlafzimmer5
    Anzahl Badezimmer1 Kaufpreis435.000 €
    CourtageProvision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt. BauweiseMassivhaus
    DachformSatteldach HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas BodenFliesen-Steinzeug, Parkett
    StellplatzartEinzelgarage, Stellplatz im Freien Gäste WCJa
    TerrasseJa

    Objektbeschreibung

    Hier finden Sie Ihr neues idyllisches Zuhause für die Familie! Erleben Sie hier herrlichen Wohnkomfort mit Blick ins Grüne.

    Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Feldrandlage in Rauenberg-Malschenberg. Das Haus bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 153 m² viel Potenzial und Platz für die Familie.
    Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Esszimmer, ein Büro-oder Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, 3 weitere Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus wurde im Jahre 1966 in Massivbauweise erstellt, hat eine gute Grundsubstanz, befindet sich im guten Pflegezustand und Sie können mit wenigen Verschönerungsarbeiten einziehen.

    Eine Garage ergänzt dieses interessante Angebot.
    Der Kaufpreis beträgt 435.000 € VHB.

    Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren Termin mit unserem Büro unter 06223 - 73 821.

    Ausstattung

    Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

    Heizung: Gaszentralheizung 2007
    Isolierglasfenster 1994

    Modernisierung Bad und Gäste-WC 2015

    Lage

    Malschenberg ist ein Ortsteil der Stadt Rauenberg in Baden-Württemberg (südlich von Heidelberg) und ist heute überwiegend eine Wohngemeinde mit ca. 1.970 Einwohner. Gewerbe und Industrie sind nur in sehr geringem Umfang vorhanden.

    Sonstige

    Terrasse
    Garage
    PKW-Stellplatz
    2 Kellerräume
    Hobbyraum

    Energiepass ist in Arbeit

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Obergeschoss
    • Erdgeschoss
    • Kellergeschoss