Holzner Immobilien

Charmevolles Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

    externe Objnr3067 PLZ69151
    OrtNeckargemünd ObjekttypEinfamilienhaus
    ObjektartHaus Wohnfläche112 m²
    Grdst größe661 m² Anzahl Zimmer/Räume4
    Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
    Kaufpreis415.000 € CourtageProvision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt.
    BauweiseMassivhaus DachformSatteldach
    HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
    BodenFliesen-Steinzeug, Laminat, Parkett Gäste WCJa
    AbstellraumJa BalkonJa
    TerrasseJa

    Objektbeschreibung

    In ruhiger Lage von Neckargemünd befindet sich dieses charmevolle Einfamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und sep. WC, bietet diese Immobilie Platz für die Familie vorzugsweise mit 1 Kind. Es erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
    Mit einigen Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche realisieren. Das Haus wurde im Jahre 1961/62 auf einem ca. 661 m² großen Grundstück erstellt. Zum Haus gehört ein idyllischer Garten, eine Terrasse und ein kleiner Balkon. Eine Garage komplettiert dieses interessante Angebot.

    Nähere Informationen zum Objekt und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 73 821

    Ausstattung

    Heizung: Gaszentralheizung
    Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat

    Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und WC
    sep. WC

    Lage

    Die romantische Stadt Neckargemünd mit ca. 14.000 Einwohner und Ihren Stadtteilen liegt nur wenige Autominuten von der Universitätsstadt Heidelberg entfernt - und bietet Ihnen wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Stadtnah und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinien nach Heidelberg und zwei S-Bahn Anschlüssen (nach Heidelberg/Mannheim sowohl Richtung Eberbach/Heilbronn und in Richtung Sinsheim).
    Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Hotels und hervorragende Gastronomiebetriebe. Sie können bei uns alle sportlichen Aktivitäten vom Tennis bis zum Golfspielen (Heidelberger Golfclub nur ca. 15 Minuten entfernt) ausüben. Alle schulischen Möglichkeiten von Grundsschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Selbstverständlich stehen für die Kleinsten von der Krabbelgruppe bis zu verschiedenen Kindergärten alles zur Verfügung. Eines der schönsten Freibäder im Neckartal befindet sich mit einem großzügig angelegten Naturschwimmbecken in Neckargemünd.

    Sonstige

    Garten
    Terrasse
    kleiner Balkon
    Garage
    Keller
    Waschküche

    Energiepass in Arbeit

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Kellergeschoss
    • Erdgeschoss
    • Obergeschoss