Holzner Immobilien

Charmantes 1-2 Familienhaus in Neckargemünd

    externe Objnr5054 PLZ69151
    OrtNeckargemünd ObjekttypEinfamilienhaus
    ObjektartHaus Wohnfläche170 m²
    Grdst größe537 m² Anzahl Zimmer/Räume8
    Anzahl Schlafzimmer4 Kaufpreis495.000 €
    Courtage4 % aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MWSt. BauweiseMassivhaus
    DachformSatteldach HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas StellplatzartGaragen, Carport
    BalkonJa TerrasseJa
    KaminJa

    Objektbeschreibung

    Das Haus wurde im Jahre 1939 auf einem ca.537m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1975 erweitert . Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 m².
    Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 ZKB - Wohnung mit Balkon, der Wohn/Esszimmerbereich, die Küche, das Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit WC und ein Kinderzimmer.
    Im Obergeschoss des Hauses ist eine weitere 3 ZKB - Wohnung mit Balkon, großer Wohn-Essbereich, die Küche, das Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer.
    Im Gartengeschoss befinden sich die Nutzräume.

    Die Lage in angenehmer Nachbarschaft tragen zum Wohnwert dieses Objektes bei. Der schöne Terrassen- und Gartenbereich, sowie der Balkon verfügen über eine ganz besondere Idylle und laden zum ungestörten Aufenthalt im Freien ein. Eine Garage und ein Carport komplettiert dieses Angebot.

    Für nähere Informationen zum Objekt und Ihren persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

    Ausstattung

    Lage

    Die romantische Stadt Neckargemünd mit ca. 14.000 Einwohner und Ihren Stadtteilen liegt nur wenige Autominuten von der Universitätsstadt Heidelberg entfernt - und bietet Ihnen wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Stadtnah und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinien nach Heidelberg und zwei S-Bahn Anschlüssen (nach Heidelberg/Mannheim sowohl Richtung Eberbach/Heilbronn und in Richtung Sinsheim).
    Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Hotels und hervorragende Gastronomiebetriebe. Sie können bei uns alle sportlichen Aktivitäten vom Tennis bis zum Golfspielen (Heidelberger Golfclub nur ca. 15 Minuten entfernt) ausüben. Alle schulischen Möglichkeiten von Grundsschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Eines der schönsten Freibäder im Neckartal befindet sich mit einem großzügig angelegten Naturschwimmbecken in Neckargemünd.

    Sonstige

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

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