Holzner Immobilien

Großzügiger Altbau in zentraler Lage

    externe Objnr4034 PLZ69151
    OrtNeckargemünd ObjekttypMehrfamilienhaus
    ObjektartHaus Wohnfläche230 m²
    Nutzfläche50 m² Grdst größe375 m²
    Anzahl Zimmer/Räume9 Anzahl Stellplätze4
    Kaufpreis590.000 € Courtage2% zzgl. 19% MwSt.
    Stellplatzanzahl4 BauweiseMassivhaus
    Etagenzahl3 DachformSatteldach
    HeizungsartEtagenheizung BefeuerungGas
    StellplatzartAussenstellplätze

    Objektbeschreibung

    Das freistehende Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.
    Die Gesamtfläche der drei Einheiten beträgt 230 m².

    Ergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit ca. 80m²
    Die Wohnung ist Gewerbefläche und vermietet an eine Schüler-Nachilfe.
    monatl. Kaltmiete: 824,08€ zzgl. Nebenkosten

    1. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit ca. 80m² ist leerstehend.
    (WG-geeignet nach Modernisierung) geschätzte monatl. Kaltmiete: 850,00 € zzgl. Nebenkosten

    Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit ca. 70m² ist leerstehend.
    (WG-geeignet nach Modernisierung) geschätzte monatl. Kaltmiete: 850,00 € zggl. Nebenkosten

    Ausstattung

    Einbauküche

    Lage

    Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Neckargemünd und ist somit bestens an den ÖPNV angebunden.

    Neckargemünd bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und verschiedenen Arztpraxen auch ein breites Sport- und Freizeitangebot in jeder Altersklasse. Vielschichtige Gastronomie sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie hier ebenfalls.

    Die Kleinstadt überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie der geringen Entfernung nach Heidelberg und Mannheim.

    Sonstige

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223-73821


    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Außenansicht
    • EG Flur
    • EG Zi 2
    • EG Zi 1
    • EG Zi 3
    • Grundriss EG OG
    • OG Zi 3
    • OG
    • OG Flur
    • OG
    • OG Toilette
    • OG Bad
    • OG
    • Treppenhaus
    • Grundriss DG
    • DG WZ
    • DG WZ
    • DG Küche
    • DG Bad
    • DG Bad
    • DG Flur
    • DG
    • DG