Holzner Immobilien

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Stadtnähe

    externe Objnr 4057 PLZ 69251
    Ort Gaiberg Objekttyp Einfamilienhaus
    Objektart Haus Wohnfläche 139 m²
    Nutzfläche 60 m² Grdst größe 315 m²
    Anzahl Zimmer/Räume 5 Anzahl Balkone 1
    Anzahl Terrassen 1 Anzahl Stellplätze 1
    Ges.zahl Etagen 3 Kaufpreis 460.000 €
    Courtage 2,5% zzgl. 19% MwSt. Stellplatzanzahl 1
    Bauweise Massivhaus Etagenzahl 3
    Dachform Pultdach Stellplatzart Garagen, Aussenstellplätze
    Abstellraum Ja Balkon Ja
    Terrasse Ja

    Objektbeschreibung

    Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte freut sich auf neue Bewohner!

    Im Split-Level-Style im Jahre 1983 auf einer Streuobstwiese erbaut passt sich dieses Wohnhaus an die Topografie der Nachbarschaft an.

    Vom Hauseingang im Erdgeschoss erreicht man über eine halbe Treppe hinauf das Wohnzimmer, im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer. Vom Eingang eine volle Treppe abwärts führt Sie in den Keller, wo sich neben einem Arbeitszimmer auch die Technikräume und ein weiterer Kellerraum befinden.

     
    Energieausweis
    Baujahr lt. Energieausweis: 1983

    Ausstattung

    Einbauküche
    Einliegerwohnung

    Lage

    Gaiberg ist ein beschauliches Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, zwischen Heidelberg und Bammental gelegen, an der Grenze des kleinen Odenwalds zum Kraichgau.
    Das Grundstück liegt etwas oberhalb des alten Dorfkerns, in einem gewachsenen Wohngebiet.
    Neben diversen Geschäften des alltäglichen Lebens bietet Gaiberg auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Durch die Nähe zu Heidelberg und Bammental gibt es eine Vielzahl an weiterführenden Schulen im Umkreis sowie verschiedenste berufliche Möglichkeiten.

    Sonstige

    weitere Fotos folgen

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223-73821


    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Eingang und Küche
    • Haustüre
    • Küche
    • Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Kamin
    • Ensuite-Badezimmer
    • Appartment mit Terrasse
    • Garage innen
    • Garage