Holzner Immobilien

Schönes Zweifamilienhaus in der Natur bezugsfrei ab Mai

    externe Objnr 5063 PLZ 69151
    Ort Neckargemünd Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Objektart Haus Wohnfläche 140 m²
    Nutzfläche 60 m² Grdst größe 940 m²
    Anzahl Zimmer/Räume 7 Anzahl Badezimmer 2
    Anzahl Balkone 2 Anzahl Terrassen 1
    Kaufpreis 485.000 € Courtage 4% Courtage zzgl. 19% MwSt.
    Bauweise Massivhaus Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl Boden Parkett
    Wasch/Trockenraum Ja Gartennutzung Ja
    Abstellraum Ja Balkon Ja
    Terrasse Ja Bad Bad mit Wanne und WC

    Objektbeschreibung

    Gepflegtes modernisiertes Einfamilienhaus im sehr guten
    Zustand und Ausstattung.
    Das Haus liegt in bester und ruhiger Lage.

    Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Küche und Badezimmer ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie Balkon- und Terrassenbereich (aus Küche und Wohnzimmer lassen sich zwei Schlafzimmer generieren, womit im EG 3 Schlafzimmer und Bad zur Verfügung stünden).
    Das 1. OG bietet Ihnen Badezimmer, eine große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer über eine offene Treppe nach oben zugänglich ist.

    Sprechen Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab und überzeugen sich selbst.

    Ausstattung

    moderne und gepflegte Ausstattung

    Lage

    Dilsberg ist ein Ortsteil der Stadt Neckargemünd im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald. Die Bergfeste Dilsberg bildet die historische Ortsmitte und liegt auf der Kuppe eines von einer Neckarschleife umflossenen Berges.

    Dilsberg liegt östlich von Heidelberg und gehört zur ebenfalls wunderschönen Stadt Neckargemünd. Weithin sichtbar, auf der Kuppel einer malerischen Anhöhe an der Neckarschleife liegend, bewacht die Bergfeste Dilsberg den Neckargemünder Ortsteil gleichen Namens (gelegen im Naturpark Neckartal-Odenwald). Nach Heidelberg braucht man mit dem Auto ca. 18 Minuten, nach Neckargemünd etwa 7 Minuten.
    Der Ortsteil Dilsberg hat eine Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen findet man in Neckargemünd. Im Ort befindet sich ein Fußball- und Reitverein sowie ein Tennisclub und andere Freizeitangebote.

    Sonstige

    Das Haus ist ab den 01.05.2024 komplett frei.

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223-73821


    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Kellergeschoss
    • Erdgeschoss
    • Obergeschoss
    • Garage