Holzner Immobilien

Schicke Maisonette-Wohnung mit Ausblick

    externe Objnr0989 PLZ76351
    OrtLinkenheim-Hochstetten / Linkenheim ObjekttypMaisonette
    ObjektartWohnung Wohnfläche80 m²
    Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer/Räume3
    Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone1 Kellerfläche5 m²
    Anzahl Stellplätze1 Ges.zahl Etagen3
    EtageObergeschoß und Dachgeschoß Kaufpreis268.000 €
    Hausgeld200 € Courtage4% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt..
    Stellplatzkaufpreis10.000 € Stellplatzanzahl1
    BauweiseMassivhaus Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
    DachformSatteldach HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas BodenFliesen-Steinzeug, Laminat
    StellplatzartTiefgaragenstellplatz Gäste WCJa
    BalkonJa Küchekeine EBK vorhanden
    BadBad mit Wanne und WC, Gäste WC, Tageslichtbad

    Objektbeschreibung

    Diese traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage.
    Die Wohnung erstreckt sich über die obersten beiden Etagen und sind komplett renoviert.
    In der unteren Etage gelangen Sie in die Wohnung in einen kleinen Flur, von dem aus Sie alle Räume auf dieser Ebene erreichen. Das sind das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC.
    Über eine Treppe gelangen Sie auf das Galerie-Zimmer, das ausreichen Platz für einen weiteren Schlafbereich oder einen Arbeitsplatz bietet.
    Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz ergänzen das Angebot.

     
    Energieausweis
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Ausstattung

    großes Wohnzimmer mit Zugang um Balkon
    Schlafzimmer
    Galerie
    Tageslichtbad mit Wanne und WC
    Gäste-WC
    Balkon
    Kellerraum
    TG-Stellplatz
    gemeinschaftlicher Fahrradraum

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in den oberen beiden Geschossen (2.OG und DG) in einer ruhigen Seitenstraße.
    In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
    Eine S-Bahn-Haltestelle ist in der Nähe.
    Sehr gute Anbindung an die B36.

    Sonstige

    Die Wohnung wurde komplett gestrichen, auch die Innenseite der Fenster.
    Es wurde in der gesamten Wohnung ein neuer sehr hochwertiger Laminat verlegt.

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Essbereich
    • Hausansicht
    • Wohnzimmer
    • Balkon mit Aussicht
    • Galerie
    • Schlafzimmer
    • Küche
    • Tageslichtbad
    • Gäste-WC