Holzner Immobilien

-Reserviert- gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

    externe Objnr0993 PLZ76139
    OrtKarlsruhe / Hagsfeld ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche55 m²
    Anzahl Zimmer/Räume3 Anzahl Schlafzimmer2
    Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
    Kellerfläche4 m² Ges.zahl Etagen3
    EtageDachgeschoß Kaltmiete710 €
    Nebenkosten140 € Warmmiete850 €
    Courtagekeine Courtage Kaution2.130 €
    Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa BauweiseMassivhaus
    HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
    BodenFliesen-Steinzeug, Parkett AbstellraumJa
    BalkonJa KücheVorhandene EBK kann übernommen werden
    BadBad mit Wanne und WC, Tageslichtbad

    Objektbeschreibung

    Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus in sehr ruhiger Lage.
    Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
    Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.

    2017 wurde das Dach erneuert und sehr gut gedämmt. In diesem Zuge hat die Wohnung neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden bekommen.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 31.08.2027
    Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1969
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Ausstattung

    Wohnzimmer
    Schlafzimmer
    Gäste-Zimmer
    Küche
    Tageslichtbad
    Balkon
    Keller

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit unmittelbarer Anbindung an die S-Bahn (300m entfernt).

    Sonstige

    Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!
    Die Mietzeit beträgt mindestens 4 Jahre!

    Die Küche kann für 600,-€ VHB übernommen werden inkl. Waschmaschine und Trockner

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Hausansicht
    • Balkon
    • Wohnzimmer
    • Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Tageslichtbad
    • Küche