Holzner Immobilien

Großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Garten

    externe Objnr1019 PLZ76479
    OrtSteinmauern ObjekttypErdgeschosswohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche107 m²
    Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer/Räume3,5
    Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Terrassen1 Kellerfläche15 m²
    Anzahl Stellplätze2 Ges.zahl Etagen2
    EtageErdgeschoß Kaltmiete1.000 €
    Nebenkosten180 € Warmmiete1.250 €
    Courtagekeine Courtage Kaution3.000 €
    Stellplatzmiete70 € Stellplatzanzahl2
    Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa BauweiseMassivhaus
    DachformSatteldach HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
    BefeuerungGas BodenFliesen-Steinzeug
    StellplatzartEinzelgarage, Stellplatz im Freien Wasch/TrockenraumJa
    GartennutzungJa Gäste WCJa
    Küchekeine EBK vorhanden TerrasseJa
    BadBad mit Dusche und Wanne und WC, Gäste WC, Tageslichtbad

    Objektbeschreibung

    Diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ruhigen 2 Familienhauses.
    Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem großem Essbereich von dem aus Sie auf die Terrasse und in den sehr großen Garten gelangen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Des Weiteren erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC sowie ein großes Gäste-WC.
    Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt sich auch vom Hobbygärtner leicht pflegen.
    Ein Gästezimmer oder Hobbyraum gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich im Souterrain. Hier kann ein gemeinschaftliches WC im Keller genutzt werden.
    Auch ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung.

     
    Energieausweis
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Ausstattung

    Wohnzimmer mit separatem großem Essbereich
    Küche
    Schlafzimmer
    Kinderzimmer
    Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
    Gäste-WC
    Keller
    Gästezimmer im Souterrain
    große geflieste Garage mit Zugang zum Garten
    große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten

    Die Böden der gesamten Wohnung sind gefliest, in den beiden Schlafräumen liegt ein frisch abgeschliffener Parkett.

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, gepflegten Wohngegend. Die Straße ist eine Ringstraße und wird dadurch nur von Anwohnern befahren.

    Sonstige

    Nur an Personen mit Festanstellung!
    Nur an Nichtraucher!

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Grundriss
    • Garten
    • Hausansicht
    • Esszimmer
    • Terrasse
    • Wohnzimmer
    • Küche
    • Schlafzimmer
    • Kinder- Gästezimmer
    • Tageslichtbad
    • Gäste-WC und Gaderobenbereich
    • Gästezimmer Souterrain
    • Kellerraum
    • Garage