Holzner Immobilien

Sanierte lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung nahe Hauptbahnhof

    externe Objnr1032 PLZ76137
    OrtKarlsruhe ObjekttypDachgeschosswohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche72 m²
    Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer/Räume3
    Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone1 Kellerfläche6 m²
    Ges.zahl Etagen5 Etage4. OG
    Kaltmiete840 € Nebenkosten150 €
    Warmmiete990 € Courtagekeine Courtage
    Kaution2.520 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
    BauweiseMassivhaus HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas BodenFliesen-Steinzeug, Parkett
    FahrstuhlKein Fahrstuhl GartennutzungJa
    BalkonJa Küchekeine EBK vorhanden
    BadBad mit Dusche sep. WC

    Objektbeschreibung

    Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Darüber befindet sich noch der Speicher der aber leer steht und nicht vermietet wird.
    Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich auch sehr gut als Esszimmer nutzen lässt, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein komplett saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer separaten Toilette.
    Ein Balkon und ein Kellerraum ergänzen das Angebot.

    Die Wohnung wurde komplett mit neuen Fenstern ausgestattet und das Badezimmer wurde neu gemacht. Derzeit ist die Malerfirma zu Gange und streicht die gesamte Wohnung einschließlich der Türen.

     
    Energieausweis
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Ausstattung

    Wohnzimmer
    Arbeitszimmer
    Schlafzimmer
    Küche mit Zugang zum Balkon
    Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
    separates WC
    großer Flur
    Balkon
    Kellerraum
    Gemeinschaftsgarten

    Bodenbeläge:
    Parkett in Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer
    Fliesen in Badezimmer, WC und Küche
    Linoleum im Flur

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Nur wenige Meter entfernt beginnt der Karlsruher Stadtgarten/ Zoo.
    Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.

    Sonstige

    Nur an Personen mit gesichertem Einkommen!
    Keine Studenten!
    Keine Haustiere!
    Nur an Nichtraucher!

    PKW-Stellplätze werden von der Stadt Karlsruhe gestellt - hierzu beantragen Sie einem Anwohnerparkausweis bei der Stadt. Kosten ca. 30,-€ jährlich.

    Die Wohnung wird derzeit saniert!
    Neue Fenster
    Neues Badezimmer
    komplett gestrichen

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Wohnzimmer
    • Ausblick
    • Arbeits- Gästezimmer
    • Schlafzimmer
    • Küche
    • Balkon
    • neues Bad
    • WC