Holzner Immobilien

Schöne 3 ZKB-Wohnung mit Loggia

    externe Objnr4075 PLZ69151
    OrtNeckargemünd ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche80 m²
    Anzahl Zimmer/Räume3 Anzahl Schlafzimmer2
    Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
    Etage1. OG. Kaufpreis209.000 €
    Hausgeld284 € Courtage3 % aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MWSt.
    BauweiseMassivhaus HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungÖl BodenFliesen-Steinzeug, Laminat
    BalkonJa

    Objektbeschreibung

    Helle 3-ZKB-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich auf in das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und sep. WC.
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Loggia, Zugang über Wohnzimmer und Küche und ein großer Keller.
    Ruhige und dennoch zentrale Lage in Neckargemünd. Nur wenige Minuten zur S-Bahn und Bushaltestelle.
    Zur S-Bahn-Haltestelle am Stadttor brauchen Sie 10 min.

    Ausstattung

    Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
    Loggia mit Blick ins Grüne
    Abstellraum
    großer Keller
    Waschküche

    2019 wurden neu gemacht:

    - Gäste-WC (neu gefliest)
    - Bad (komplett neu)
    - Küche (neu gefliest)

    Lage

    Die Stadt Neckargemünd liegt nur wenige Autominuten von Heidelberg entfernt und dennoch leben Sie hier mitten im Grünen und können die Ruhe genießen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Buslinie nach Heidelberg und einen S-Bahn Anschluss (nach Mannheim, Heidelberg, ins Neckartal). Die Stadt Neckargemünd bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Supermärkte und verschiedene Einzelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken sind vorhanden.

    Sonstige

    Das Wohngeld beträgt ca. 284,00 € im Monat

    Endenergieverbrauch 119 kWh (m² a)

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Raimund Holzner
    Saarstraße 102
    69151 Neckargemünd
    Telefon: 06223 - 7 38 21

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Loggia
    • Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer
    • Küche
    • Badezimmer
    • sep. WC