Holzner Immobilien

Zentrale 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    externe Objnr1055 PLZ76135
    OrtKarlsruhe ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche73 m²
    Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer/Räume3
    Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Balkone1 Kellerfläche6 m²
    Anzahl Stellplätze1 Etage2. OG
    Kaufpreis360.000 € Hausgeld323,56 €
    Courtage3% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.. Stellplatzkaufpreis10.000 €
    Stellplatzanzahl1 BauweiseMassivhaus
    HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
    BodenFliesen-Steinzeug, Laminat FahrstuhlPersonenaufzug
    StellplatzartTiefgaragenstellplatz BalkonJa
    KücheEinbauküche vorhanden BadBad mit Dusche und WC

    Objektbeschreibung

    Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe.
    Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit hellem Essplatz, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem geräumigen Flur in dem praktische Einbauschränke verbaut sind.
    Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

    Die Wohnung wird derzeit noch eigengenutzt und steht ab Oktober diesen Jahres zur Verfügung.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 19.12.2028
    Endenergieverbrauch: 121.50 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1988
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Ausstattung

    Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    Küche mit Essplatz
    Schlafzimmer
    Kinderzimmer
    Bad mit Dusche
    großer Flur mit Einbauschränken
    Kellerraum
    TG-Stellplatz
    Fahrstuhl

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Karlsruher Weststadt Richtung Zentrum.
    Die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich ca. 350m entfernt.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in der Weststadt fußläufig in großer Auswahl vorhanden. Auch Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.

    Sonstige

    2009 wurde das Badezimmer neu renoviert.
    In der Wohnung wurden diverse Einbauschränke eingebaut, die kostenfrei überlassen werden.

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Straßenansicht
    • Rückansicht
    • Hofanlage
    • Wohnzimmer
    • Küche Essen
    • Kinderzimmer
    • Schlafzimmer
    • Bad