Holzner Immobilien

Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht

    externe Objnr1056 PLZ74385
    OrtPleidelsheim ObjekttypEtagenwohnung
    ObjektartWohnung Wohnfläche66 m²
    Nutzfläche10 m² Grdst größe1.923 m²
    Anzahl Zimmer/Räume2 Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
    Kellerfläche10 m² Anzahl Stellplätze1
    Ges.zahl Etagen4 Etage2. OG
    Kaufpreis248.000 € Hausgeld195,39 €
    Courtage3% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.. Stellplatzkaufpreis7.000 €
    Stellplatzanzahl1 BauweiseMassivhaus
    Etagenzahl4 DachformFlachdach
    HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
    BodenFliesen-Steinzeug, Laminat, PVC FahrstuhlKein Fahrstuhl
    StellplatzartStellplatz im Freien Wasch/TrockenraumJa
    AbstellraumJa BalkonJa
    KücheEinbauküche vorhanden BadBad mit Wanne und WC

    Objektbeschreibung

    Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss.
    Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der komplett überdacht ist, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche inklusive Einbauküche und ebenfalls Zugang zum Balkon, eine Abstellkammer sowie ein großzügiger Eingangsbereich.
    Vom Balkon aus haben Sie eine tolle Aussicht.

    Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus ergänzen das Angebot.

    Ausstattung

    Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    Schlafzimmer
    Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum Balkon
    Bad mit Wanne und WC
    großer Abstellraum
    Flur/ Diele
    Kellerraum
    PKW-Stellplatz vor dem Haus
    2 gemeinsame Trockenkeller
    gemeinsamer Fahrradkeller

    Im Flur und im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt (neuwertig), im Bad sind Fliesen und in der Küche, im Schlafzimmer und im Abstellraum ist ein PVC Boden verlegt.

    Lage

    Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem am Ortsrand gelegenen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.
    Die nächste Busaltestelle befindet sich nur ca. 350m entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Sonstige

    Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
    neue Fenster
    neuer Laminat (Flur/ Diele und Wohnzimmer)
    Fassade neu gestrichen
    neue Markise

    Ihr Ansprechpartner

    Holzner Immobilien
    Verena Kottler
    Bert-Brecht-Str. 56
    76189 Karlsruhe
    Telefon: 0721-66 38 15 44

    Fax: 06223 - 86 19 87
    E-Mail: info@holzner-immobilien.de

    • Hausansicht
    • Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Küche
    • Diele: Eingangsbereich
    • Balkon
    • Bad
    • Abstellkammer