Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein sehr schönes Einfamilienhaus (Wohnfläche 104m²) + einer Garage und darüber ein Fitnessraum mit 43 m² sowie einer wunderschönen Terrasse.
Die Räume im Erdgeschoss (110m²) wurden bisher gewerblich genutzt. Laden (45m²) mit großen Schaufenster, Lager/Werkstatt (50m²) sowie ein Büroraum (15m²) Außerdem eine große Freifläche direkt an der Straße sowie einer überdachten Fläche (20m²) neben dem Gebäude.

Das Anwesen wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 550m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das gepflegte Anwesen besticht durch die Großzügigkeit der Räumlichkeiten und ist das ideale Zuhause für die Familie. Der herrliche Terrassenbereich lädt zum ungestörten Aufenthalt im Freien ein und wird sicherlich zu Ihren Lieblingsplätzen zählen. Der Wohnbereich ist in 5 Zimmer, Küche, Bad und WC aufgeteilt.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren Termin mit unserem Büro unter 06223 - 73 821

Ausstattung

Garage im Haus / Anbau 31m²
DG Fitnessraum 43m³ - ohne Heizung

Renovierung: Bad 2007
Renovierung: Küche 2008
Renovierung: Anbau Dach + Innnausbau 2014
Renovierung: Wohn/Esszimmer 2016
Renovierung: Arbeitsraum Laden 2019
Renovierung: Terrasse 2020
Heizöltank: 2009
Ölheizung neu: 2005
Warmwasserspeicher + Ausgleichbehälter 2021

Lage

Die Stadt Schönau im Odenwald mit einer kompletten Infrastruktur liegt ca. 18 km nordöstlich von Heidelberg. Neben verschiedenen Ärzten, Apotheken und Banken stehen Ihnen diverse Geschäfte und Supermärkte für Ihren Einkauf zur Verfügung. Sehr zentral gelegen mit 1 Fußminute zur Bushaltestelle und 2 Fußminuten zum EDEKA-Markt. Bis zur S-Bahnhaltestelle fahren Sie nur wenige Minuten in den Nachbarort Neckarsteinach.

Sonstige