Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte steht am Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse.
Im Erdgeschoss findet sich die Küche mit Esszimmer, ein WC sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad und drei Schlafzimmer, von denen zwei am Balkon liegen.
Im Keller ist neben 2 Lagerräumen und der Heizung ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zu finden.

Zum Grundstück gehört neben dem eingezäunten Garten auch ein Grünstreifen (ca. 600qm) auf dem angrenzenden Feld, auf dem derzeit diverse Obstbäume stehen und viel Platz zur individuellen Außengestaltung bietet.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Lage

Wiesenbach ist ein kleiner Ort im Rhein-Neckar-Kreis. Verschiedene Supermärkte, Getränkehändler und Obst-und Gemüsehändler sowie Blumenläden und Friseure gehören zu den vielen Vorzügen. Auch diverse Gastronomien, Eisdielen und eine Shisha-Bar lassen sich hier finden. Eine Tankstelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke sowie Arztpraxen muss man hier auch nicht vermissen.

Eine gute Anbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. In wenigen Minuten ist man in Neckargemünd oder auf der B45 in Richtung Sinsheim. Zudem ist die Umgebung über Radwege gut verbunden.

Sonstige

2016: Heizungserneuerung
2018: Dach (Dämmung samt Ziegel) erneuert