Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
| externe Objnr | 0143 | PLZ | 74821 |
| Ort | Mosbach | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| Objektart | Anlageimmobilie | Wohnfläche | 260 m² |
| Grdst größe | 1.050 m² | Anzahl Stellplätze | 8 |
| Vermietbare Fläche | 580 m² | Kaufpreis | 650.000 € |
| Courtage | Provision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt. | Stellplatzanzahl | 8 |
| Bauweise | Massivhaus | Dachform | Satteldach |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung
Interessantes Mehrfamilienhaus in Mosbach - Neckarelz Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten!
Das Haus wurde im Jahre 1962 erbaut und im Jahre 2013 umfangreich saniert, somit befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Das Haus teilt sich auf in eine 4 ZKB-Wohnung, mit ca. 80m², eine 6 ZKB-Wohnung mit ca. 180m² Wohnfläche, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca.180m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 140m². Die Gewerbeeinheiten werden derzeit als Bäckerei und Restaurant genutzt.
Die Jahresnettomiete beträgt ca. 44.800,00 €. Das Objekt ist komplett vermietet.
Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 7 38 21!
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen
Ölheizung
Keller
Stellplätze
Garagen
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in Mosbach Neckarelz.
Sonstige
Baujahr 1962 - 1. Teil des Hauses
Baujahr 1970 - 2. Teil des Hauses
Heizung erneuert im Jahre 2017
Kaminverwahrung erneuert im Jahre 2017
Insgesamt vermietbare Fläche ca. 580m²
Energiepass in Arbeit
Ihr Ansprechpartner
Holzner Immobilien
Raimund Holzner
Saarstraße 102
69151 Neckargemünd
Telefon: 06223-73821
E-Mail: info@holzner-immobilien.de
