Holzner Immobilien

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Hirschhorn direkt am Neckar, erwartet Sie dieses Stadthaus, das Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise miteinander verbindet.
Das im Jahre 1963 errichtete Haus, bietet auf rund 83 m² Platz für eine Familie.

Clevere Raumnutzung und helle Farben schaffen überraschend viel Platz und eine einladende Atmosphäre.
Hier ist Raum für Visionen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich Wohn / Esszimmer, Küche, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Das zweite Obergeschoss verfügt über das Hauptschlafzimmer mit Vorraum und eigenem Duschbad.
Der Dachspitz ist ausgebaut und bietet ein kleines Studio.
Ein weiteres Zimmer ist im Erdgeschoss, auf dieser Ebene befindet sich auch der Heizraum.
Unter dem Gebäude befindet sich ein Keller.

Wenn wir Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Böden: Fliesen und Laminat

Bad:
1. OG: Eck-Badewanne
DG.: Dusche
DG.: sep. WC

Lage

Hirschhorn am Neckar ist anerkannter Erholungs- und Luftkurort und liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, in ungefähr 20 km Entfernung der weltbekannten Universitätsstadt Heidelberg.
Die Stadt liegt im südlichsten Teil Hessens, grenzt mit Eberbach, Brombach, Heddesbach, Schönbrunn und Schönau an Baden-Württemberg, mit Rothenberg, Oberhainbrunn an den hessischen Odenwaldkreis.
Die Stadt Hirschhorn hat ca. 3.500 Einwohner, alle Dinge des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.
Ebenso gibt es hier einen guten öffentlichen Personennahverkehr - eine sehr gute S-Bahn-Anbindung in alle Richtungen.

Sonstige

Modernisierungen der letzten Jahren:

* Erneuerung Dach
* Austausch Heizung
* Erneuerung Badezimmer
* Erneuerung Fußböden